Современные технологии достигли таких высот, что многие работы, ранее отбиравшие много сил и времени, стали доступнее, продуктивнее, производятся значительно быстрее. В области гражданского строительства таким достижением является процесс возведения фундамента на основе винтовых свай. Конечно, свайные фундаменты - далеко не новшество, их история насчитывает века.

Применению именно винтовых мы обязаны Александру Митчеллу, занимавшемуся строительством объектов прибрежной полосы на сильно заводненных грунтах, в частности, маяков и причалов. Именно винтовые сваи дали возможность возведения многих строений там, где ленточный фундамент попросту невозможен - слабый, обводненный, подвижный или вязкий грунт, в условиях вечной мерзлоты, в заболоченной местности. Для большей несущей способности в последнее время многие строители стали использовать двухлопастные сваи или применять в них трубы с большим диаметром, 6 - 7 мм против стандартных 4 - 4, 5 мм.

При явном экономическом эффекте установка винтовых свай долго оставалась довольно трудоемким процессом, в основном рукотворным. Массовое применение стало осуществляться с появлением нужной специализированной техники, со второй половины ХХ-го века - сваи винтовые. Современная техника позволяет разбивать процесс на основные этапы. Первый - завинчивание свай в грунт с помощью бурового оборудования или кабестана. Завершающий - срубка и обрезание верхней части свай до достижения проектной отметки. Для укрепления строения многие строители применяют способ "инъекции" бетонного раствора в полую трубу внутри свай.

Конечно, не во всяком строении можно использовать сваи. Предпочтение отдается малоэтажным деревянным домам, каркасным конструкциям, облегченным пристаням и другим приводненным объектам. К частичным недостаткам можно причислить тот факт, что в доме, построенном на свайном фундаменте, не будет возможности обустроить подвал, а нижняя часть строительства нуждается в усиленной теплоизоляции. Преимущество - очень короткие сроки строительства и надежность строения.